湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件

 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)

《湖南省建筑工程材料預(yù)算價格

編制與管理辦法》的通知 

各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局），邵陽市建工局、

株洲市招標(biāo)局，各有關(guān)單位：

       為進一步加強建筑工程材料預(yù)算價格的動態(tài)管理，適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展

的需要，服務(wù)市場主體，我廳修訂了《湖南省建筑工程材料預(yù)算價格編

制與管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

    附件：材料運輸損耗率（%）

                 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

               2014年10月9日

湖南省建筑工程材料預(yù)算價格

編制與管理辦法

第一條 為進一步加強建筑工程材料預(yù)算價格的動態(tài)管理，適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，特制定本辦法。
    第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目的材料預(yù)算價格編制與管理。
    第三條 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省建筑工程材料預(yù)算價格的編制與管理，具體工作委托湖南省建設(shè)工程造價管理總站（以下簡稱省造價總站）實施。

    縣以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)建筑工程材料預(yù)算價格的編制與管理,具體工作委托當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)。

第四條 材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備費用。

    材料預(yù)算價格是指材料由來源地到達(dá)施工工地倉庫或工地堆放地點的全部費用之和。材料預(yù)算價格由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成，其計算公式如下：
    材料預(yù)算價格=（原價+運雜費）×（1+場外運輸損耗率）×（1+采購及保管費率）；
    或：材料預(yù)算價格=原價+運雜費+場外運輸損耗費+采購及保管費；

或：材料預(yù)算價格=原價（廠商負(fù)責(zé)運到工地指定地點的供應(yīng)價格）+采購及保管費
    材料原價是指材料的出廠價格或商家供應(yīng)價格（或者由廠商負(fù)責(zé)運到工地指定地點的供應(yīng)價格）。

    工程設(shè)備費

設(shè)備預(yù)算單價=（設(shè)備原價+運雜費）×（1+采購保管費率）
    1.材料原價應(yīng)考慮材料規(guī)格、型號、品牌、交貨點、供貨量、供貨方式等因素。
    2.材料原價一般采用質(zhì)量合格的產(chǎn)品價格，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品價格應(yīng)注明。
    3.進口材料的原價按照外貿(mào)到岸完稅價格計算。

 第五條 材料運雜費是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。

1.運輸費應(yīng)考慮運輸線路、運輸工具、運輸里程等因素。
    2.運輸費和裝卸費按有關(guān)部門規(guī)定以市場價格計算。
    第六條 場外材料運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的合理損耗費用。
    場外運輸損耗費計算公式：
    場外運輸損耗費＝（原價+運雜費）×運輸損耗率
    場外運輸損耗按材料運輸損耗率標(biāo)準(zhǔn)（見附件）計算。
    第七條 材料采購及保管費是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
    1.采購及保管費計算公式：
    采購及保管費＝（原價+運雜費）×（1+運輸損耗率）×采購及保管費率
    2.采購及保管費率。    

    采購及保管費的費率標(biāo)準(zhǔn)：建筑、安裝、市政、仿古建筑及園林景觀工程、房屋修繕工程等的材料為2.5%；金屬構(gòu)件成品和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件及設(shè)備為1%。商品混凝土的采購保管費率為0。
    第八條 包工包料工程，由建設(shè)單位在施工工地按實物實數(shù)撥交的部分材料，其材料預(yù)算價格中采購及保管費的50％歸施工單位；由建設(shè)單位訂貨，施工單位在供貨點提貨的材料，其采購及保管費全部歸施工單位。

第九條 房屋建筑工程、市政工程、仿古建筑、房屋修繕工程等的主要材料預(yù)算價格或市場價格漲降幅度在±3%及以上，           裝飾和園林景觀及安裝工程等主要材料預(yù)算價格或市場價格漲降幅度在±5%及以上時，該單項主要材料價格應(yīng)按規(guī)定全部調(diào)整。如單項材料雖不是主要材料，但總價占該單位工程所有材料合價的2%（含2%）以上，該單項材料應(yīng)視為可以調(diào)整價格的主要材料。

    合同中沒有約定具體風(fēng)險內(nèi)容，且沒有給定具體的風(fēng)險費用或者風(fēng)險系數(shù)，不符合采用包干形式的合同價而采用風(fēng)險包干合同價的，或者沒有約定材料價格調(diào)整辦法的，主要材料價格應(yīng)按規(guī)定全部調(diào)整。

承包方在投標(biāo)文件和施工承包合同中對某單項主要材料相對當(dāng)時發(fā)布的預(yù)算價格或市場價格作出的浮動比例，在該項主要材料價格結(jié)算時應(yīng)予保持。

第十條 使用國有資金投資建設(shè)的工程，發(fā)、承包人簽證確認(rèn)的價格與發(fā)布價格不一致的，應(yīng)由發(fā)包人或監(jiān)理簽證確認(rèn)后，由發(fā)包人報工程所在地造價管理部門。

第十一條 湖南省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)基期預(yù)算價格由省造價總站編制與發(fā)布。

設(shè)備及安裝材料預(yù)算價格及市場價格由省造價總站統(tǒng)一編制與發(fā)布。

第十二條 市州造價站負(fù)責(zé)發(fā)布本地區(qū)材料預(yù)算價格（設(shè)備及安裝材料除外）及機械臺班、架管、扣件等租賃價格。市州造價站應(yīng)按全省統(tǒng)一的電子文檔格式，在每月的25日前報省造價總站進行比較檢查，經(jīng)比較檢查通過后發(fā)布執(zhí)行。材料預(yù)算價格應(yīng)當(dāng)反映本地區(qū)當(dāng)時的市場平均價格水平。價格變動較大時，應(yīng)增加材料預(yù)算價格發(fā)布次數(shù)。

第十三條 各地區(qū)要充分積累資料，建立材料價格信息管理系統(tǒng)，大力推廣計算機在材料預(yù)算價格管理中的應(yīng)用。

第十四條 本辦法自頒發(fā)之日起執(zhí)行。我廳之前發(fā)布的建筑工程材料價格管理的有關(guān)與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。